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屏東潔出房仲 東港大面寬理想電梯店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：52.74 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
光復路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：73.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.57 坪
- 土地面積：33.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高總價、高潛力」的投資兼自住型產品，適合預算充裕且尋求資產配置的買家。
是否值得購買： 若您具備相當的購屋預算並打算以「收租 + 自住」或「純投資」為目的，此物件值得列入考慮；若僅作為一般家庭住宅且資金有限，則建議降低期待或尋找更單純的住宅標的。
主要理由如下：
- 核心地段與新屋優勢：東港光復路是當地生活最熱鬧區域，搭配 1 年新屋品質與電梯，既避免了老舊透天的修繕麻煩，又能享受成熟的商圈便利。
- 投資效益明確：規劃為 5 大套房非常適合打造民宿或員工宿舍，配合周邊觀光市場與學校資源，租金需求相對穩定。
- 風險評估：主要考量在於高昂的總價與房貸壓力，需仔細計算資金周轉能力，並確認是否接受住商用混合帶來的管理細節（如噪音、稅制等）。
問與答
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周雩潔(仲介，收取服務費)
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證號: (106)登字第324532號
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